本及董事局全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　為拓寬融資渠道，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，保證可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《法》、《銀行間債券市場(chǎng)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過人民幣60億元（含60億元）的購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持票據(jù)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房尾款A(yù)BN”），具體內(nèi)容如下：

　　本次申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行總額不超過人民幣60億元（含60億元）的購(gòu)房尾款A(yù)BN，具體發(fā)行規(guī)模將以在中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)注冊(cè)的金額為準(zhǔn)。

　　待向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行購(gòu)房尾款A(yù)BN獲準(zhǔn)后，根據(jù)資金需求擇機(jī)一次或分期發(fā)行。

　　根據(jù)信用評(píng)級(jí)情況、發(fā)行期間市場(chǎng)利率水平和銀行間債券市場(chǎng)以及承銷商情況確定。

　　主要用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還金融機(jī)構(gòu)借款以及項(xiàng)目建設(shè)等符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體用途及金額比例根據(jù)實(shí)際需求情況確定。

　　本次申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行購(gòu)房尾款A(yù)BN事宜，尚須股東大會(huì)審議通過后，在獲中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的購(gòu)房尾款A(yù)BN注冊(cè)有效期內(nèi)持續(xù)有效。

　　為合法、高效、順利地完成本次申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行購(gòu)房尾款A(yù)BN工作，根據(jù)《法》、《銀行間債券市場(chǎng)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，將提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事局負(fù)責(zé)本次購(gòu)房尾款A(yù)BN發(fā)行的研究與組織工作，并由董事局根據(jù)進(jìn)展情況授權(quán)經(jīng)營(yíng)班子具體辦理本次購(gòu)房尾款A(yù)BN發(fā)行的有關(guān)事宜，并全權(quán)處理與本次購(gòu)房尾款A(yù)BN發(fā)行有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：

　　1、制定發(fā)行購(gòu)房尾款A(yù)BN的具體方案以及修訂、調(diào)整本次發(fā)行購(gòu)房尾款A(yù)BN的發(fā)行條款，包括發(fā)行期限、發(fā)行時(shí)間、增信措施、一次或分期發(fā)行額度、發(fā)行利率、承銷方式、籌集資金安排等與發(fā)行條款有關(guān)的一切事宜；

　　2、聘請(qǐng)為本次發(fā)行提供服務(wù)的承銷商、財(cái)務(wù)顧問及其他中介機(jī)構(gòu)，并辦理本次購(gòu)房尾款A(yù)BN發(fā)行申報(bào)、注冊(cè)和信息披露等事宜；

　　3、在上述授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)修訂、簽署與本次發(fā)行購(gòu)房尾款A(yù)BN有關(guān)的一切必要文件；

　　4、如監(jiān)管政策或市場(chǎng)條件發(fā)生變化，可依據(jù)監(jiān)管部門的意見對(duì)本次發(fā)行的具體方案等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

　　6、上述授權(quán)自經(jīng)股東大會(huì)審議通過之日起至獲批的本次購(gòu)房尾款A(yù)BN注冊(cè)有效期內(nèi)持續(xù)有效。

　　上述事項(xiàng)尚須提交股東大會(huì)審議。本次購(gòu)房尾款A(yù)BN事宜的發(fā)行尚須獲得中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)的批準(zhǔn)，并在中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)接受發(fā)行注冊(cè)后實(shí)施。將按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及時(shí)披露本次購(gòu)房尾款A(yù)BN事宜的發(fā)行情況。

　　(三) 投票方式：本次股東大會(huì)所采用的表決方式是現(xiàn)場(chǎng)投票和網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的方式

　　采用證券交易所網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)，通過交易系統(tǒng)投票平臺(tái)的投票時(shí)間為股東大會(huì)召開當(dāng)日的交易時(shí)間段，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通過互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)的投票時(shí)間為股東大會(huì)召開當(dāng)日的9:15-15:00。

　　涉及融資融券、轉(zhuǎn)融通業(yè)務(wù)、約定購(gòu)回業(yè)務(wù)相關(guān)賬戶以及滬股通投資者的投票，應(yīng)按照《證券交易所上市股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　上述議案已經(jīng)第九屆董事局第五十五次會(huì)議審議通過，具體內(nèi)容詳見于2019年7月30日在證券交易所網(wǎng)站及《中國(guó)證券報(bào)》、《證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《證券時(shí)報(bào)》披露的公告。

　　應(yīng)回避表決的關(guān)聯(lián)股東名稱：珠海華發(fā)集團(tuán)有限、珠海華發(fā)綜合發(fā)展有限

　　(一) 本股東通過證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)行使表決權(quán)的，既可以登陸交易系統(tǒng)投票平臺(tái)（通過指定交易的證券交易終端）進(jìn)行投票，也可以登陸互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)（網(wǎng)址：進(jìn)行投票。首次登陸互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)進(jìn)行投票的，投資者需要完成股東身份認(rèn)證。具體操作請(qǐng)見互聯(lián)網(wǎng)投票平臺(tái)網(wǎng)站說(shuō)明。

　　(二) 股東通過證券交易所股東大會(huì)網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)行使表決權(quán)，如果其擁有多個(gè)股東賬戶，可以使用持有股票的任一股東賬戶參加網(wǎng)絡(luò)投票。投票后，視為其全部股東賬戶下的相同類別普通股或相同品種優(yōu)先股均已分別投出同一意見的表決票。

　　(三) 同一表決權(quán)通過現(xiàn)場(chǎng)、本所網(wǎng)絡(luò)投票平臺(tái)或其他方式重復(fù)進(jìn)行表決的，以次投票結(jié)果為準(zhǔn)。

　　(一) 股權(quán)登記日收市后在中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任分登記在冊(cè)的股東有權(quán)出席股東大會(huì)（具體情況詳見下表），并可以以書面形式委托代理人出席會(huì)議和參加表決。該代理人不必是股東。

　　1、法人股東需持股票賬戶卡、持股憑證、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書和出席人身份證辦理登記手續(xù)。

　　2、個(gè)人股東需持本人身份證、股票賬戶卡和持股憑證辦理登記；個(gè)人股東的授權(quán)代理人需持代理人身份證、委托人身份證復(fù)印件，委托人持股憑證、授權(quán)委托書、委托人股票賬戶卡辦理登記手續(xù)，異地股東可采用信函或傳真方式登記。

　　請(qǐng)出席會(huì)議的股東及股東代理人攜帶相關(guān)證件原件到會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。出席本次股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的所有股東及股東代理人的費(fèi)用自理。

　　茲委托 先生（女士）代表本單位（或本人）出席2019年8月14日召開的貴2019年第六次臨時(shí)股東大會(huì)，并代為行使表決權(quán)。

　　委托人應(yīng)在委托書中“同意”、“反對(duì)”或“棄權(quán)”意向中選擇一個(gè)并打“”，對(duì)于委托人在本授權(quán)委托書中未作具體指示的，受托人有權(quán)按自己的意愿進(jìn)行表決。

　　本董事局及全體董事保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限（以下簡(jiǎn)稱）第九屆董事局第五十五次會(huì)議通知于2019年7月24日以傳真及電子郵件方式送達(dá)全體董事。會(huì)議于2019年7月29日以通訊方式召開，符合《法》和《章程》的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)董事局十四位董事以傳真方式表決，形成以下決議：

　　一、以十票贊成、零票反對(duì)、零票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于子申請(qǐng)信托融資暨關(guān)聯(lián)交易的議案》。本項(xiàng)議案涉及關(guān)聯(lián)交易，關(guān)聯(lián)董事李光寧、郭凌勇、謝偉、許繼莉回避表決。具體內(nèi)容詳見同日在證券交易所網(wǎng)站及《中國(guó)證券報(bào)》、《證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《證券時(shí)報(bào)》披露的公告（公告編號(hào)：2019-073）。

　　二、以十票贊成、零票反對(duì)、零票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于受托管理華發(fā)國(guó)際海岸花園項(xiàng)目暨關(guān)聯(lián)交易的議案》。具體內(nèi)容詳見同日在證券交易所網(wǎng)站及《中國(guó)證券報(bào)》、《證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《證券時(shí)報(bào)》披露的公告（公告編號(hào)：2019-074）。

　　三、以十票贊成、零票反對(duì)、零票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于受托管理橫琴國(guó)際金融中心大廈項(xiàng)目暨關(guān)聯(lián)交易的議案》。

　　四、以十票贊成、零票反對(duì)、零票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于受托管理珠海國(guó)際會(huì)展中心二期項(xiàng)目暨關(guān)聯(lián)交易的議案》。

　　五、以十四票贊成、零票反對(duì)、零票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于注冊(cè)發(fā)行購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持票據(jù)的議案》。具體內(nèi)容詳見同日在證券交易所網(wǎng)站及《中國(guó)證券報(bào)》、《證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《證券時(shí)報(bào)》披露的公告（公告編號(hào)：2019-075）。

　　六、以十四票贊成、零票反對(duì)、零票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于召開2019年第六次臨時(shí)股東大會(huì)的議案》。股東大會(huì)通知詳見同日在證券交易所網(wǎng)站及《中國(guó)證券報(bào)》、《證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《證券時(shí)報(bào)》披露的公告（公告編號(hào)：2019-076）。

　　● 交易內(nèi)容：擬將其持有的對(duì)全資子珠海鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限（以下簡(jiǎn)稱“鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)”）的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給陜西省國(guó)際信托股份有限（以下簡(jiǎn)稱“陜國(guó)投信托”），并由陜國(guó)投信托設(shè)立陜國(guó)投·華發(fā)實(shí)業(yè)集合資金信托計(jì)劃（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“本信托”）。信托規(guī)模不超過10億元，其中優(yōu)先級(jí)7.5億元，劣后級(jí)2.5億元。關(guān)聯(lián)法人華金資產(chǎn)管理（深圳）有限（以下簡(jiǎn)稱“華金資管”）認(rèn)購(gòu)本信托2.5億元劣后份額。

　　●華金資管認(rèn)購(gòu)本信托2.5億元劣后份額事宜構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易已經(jīng)第九屆董事局第五十五次會(huì)議審議通過，關(guān)聯(lián)董事李光寧、郭凌勇、謝偉、許繼莉回避表決。

　　為推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，擬將其持有的對(duì)全資子鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給陜國(guó)投信托，并由陜國(guó)投信托設(shè)立陜國(guó)投·華發(fā)實(shí)業(yè)集合資金信托計(jì)劃（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“本信托”）。本信托規(guī)模不超過10億元，其中優(yōu)先級(jí)7.5億元，劣后級(jí)2.5億元。融資期限為12個(gè)月，綜合融資成本9.46%/年。為鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。關(guān)聯(lián)法人華金資產(chǎn)管理（深圳）有限（以下簡(jiǎn)稱“華金資管”）認(rèn)購(gòu)本信托2.5億元劣后份額。

　　珠海金融投資控股集團(tuán)有限（以下簡(jiǎn)稱“珠海金控”）通過其全資子珠海鏵創(chuàng)投資管理有限間接（以下簡(jiǎn)稱“鏵創(chuàng)投資”）持有華金資管的股份，珠海金控與本屬于受珠海華發(fā)集團(tuán)有限（以下簡(jiǎn)稱“華發(fā)集團(tuán)”）同一控制下的關(guān)聯(lián)方，華金資管認(rèn)購(gòu)本信托2.5億元劣后份額事宜構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　本于2019年9月29日召開的第九屆董事局第五十五次會(huì)議審議通過了《關(guān)于子申請(qǐng)信托貸款暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，表決結(jié)果：10票贊成、0票反對(duì)、0票棄權(quán)。其中關(guān)聯(lián)董事李光寧、郭凌勇、謝偉、許繼莉均回避表決，獨(dú)立董事對(duì)該事項(xiàng)出具了同意的事前認(rèn)可意見。

　　鑒于與同一關(guān)聯(lián)人關(guān)聯(lián)交易金額連續(xù)十二個(gè)月累計(jì)超過近一期經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)的5%，本次交易需提交股東大會(huì)審議。本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　5、住所：深圳市福田區(qū)福田街道中心四路1-1號(hào)嘉里建設(shè)廣場(chǎng)第41層01室。

　　8、經(jīng)營(yíng)范圍：一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：受托管理股權(quán)投資基金、股權(quán)投資；資產(chǎn)管理；企業(yè)管理咨詢、財(cái)務(wù)咨詢（不含證券、保險(xiǎn)、基金、金融業(yè)務(wù)、人才中介服務(wù)及其它限制項(xiàng)目）。

　　鏵創(chuàng)投資持有華金資管股份，珠海金控持有鏵創(chuàng)投資股權(quán)，珠海金控與本屬于受華發(fā)集團(tuán)同一控制下的關(guān)聯(lián)方，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　本次交易有利于拓寬融資渠道，能充分合理地利用關(guān)聯(lián)方所擁有的資源和業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)發(fā)展。本次交易符合相關(guān)法律法規(guī)及《章程》和本《關(guān)聯(lián)交易管理制度》的規(guī)定，不存在損害上市及股東利益的情形，本次關(guān)聯(lián)交易對(duì)本持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力無(wú)不良影響，不會(huì)對(duì)本未來(lái)財(cái)務(wù)狀況造成不良影響。

　　2019年1月1日至今，除本次交易外，與華金資管未發(fā)生其他關(guān)聯(lián)交易。

　　根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定，本獨(dú)立董事陳世敏、江華、譚勁松、張利國(guó)、張學(xué)兵發(fā)表了同意的事前認(rèn)可意見，并就上述關(guān)聯(lián)交易發(fā)表意見如下：

　　本次交易是為了推動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，能充分合理地利用關(guān)聯(lián)方所擁有的資源和業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)發(fā)展。本次交易符合相關(guān)法律法規(guī)及《章程》和本《關(guān)聯(lián)交易管理制度》的規(guī)定，不存在損害上市及股東利益的情形。

　　●為解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，控股股東珠海華發(fā)集團(tuán)有限（以下簡(jiǎn)稱“華發(fā)集團(tuán)”）下屬子擬通過單一來(lái)源采購(gòu)的方式，分別將珠海橫琴國(guó)際金融中心大廈項(xiàng)目住宅部分及非住宅部分、珠海國(guó)際會(huì)展中心二期項(xiàng)目公建部分、華發(fā)國(guó)際海岸花園項(xiàng)目（9#、10-a#、10-b#、14#、15-a#、15-b#、20#、21#、26#地塊）托管給，托管內(nèi)容為注冊(cè)商標(biāo)許可使用、工程顧問及營(yíng)銷管理等。

　　●本次交易已經(jīng)第九屆董事局第五十五次會(huì)議審議通過。本次交易尚需提交股東大會(huì)審議。

　　為解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，控股股東華發(fā)集團(tuán)下屬子珠海橫琴新區(qū)十字門國(guó)際金融中心大廈建設(shè)有限（以下簡(jiǎn)稱“十字門金融中心大廈”）、珠海十字門中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限（以下簡(jiǎn)稱“十字門控股”）擬通過單一來(lái)源采購(gòu)的方式，分別將珠海橫琴國(guó)際金融中心大廈項(xiàng)目住宅部分及非住宅部分、珠海國(guó)際會(huì)展中心二期項(xiàng)目公建部分、華發(fā)國(guó)際海岸花園項(xiàng)目（9#、10-a#、10-b#、14#、15-a#、15-b#、20#、21#、26#地塊）托管給，托管內(nèi)容為上述項(xiàng)目的注冊(cè)商標(biāo)許可使用、工程顧問及營(yíng)銷管理等。

　　十字門金融中心大廈、十字門控股均為華發(fā)集團(tuán)的下屬子，華發(fā)集團(tuán)為本的控股股東，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　本次交易已經(jīng)第九屆董事局第五十五次會(huì)議審議通過（關(guān)聯(lián)董事李光寧、郭凌勇、謝偉、許繼莉回避表決），并授權(quán)經(jīng)營(yíng)班子具體辦理本次受托管理相關(guān)事宜，包括但不限于辦理投標(biāo)事宜、確定具體受托、簽訂相關(guān)協(xié)議等。鑒于本次關(guān)聯(lián)交易金額不確定，根據(jù)《證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，本次交易尚需提交股東大會(huì)審議。

　　5、經(jīng)營(yíng)范圍：珠海橫琴新區(qū)十字門國(guó)際金融中心大廈的建設(shè)及開發(fā)、物業(yè)租賃、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)銷售。

　　5、經(jīng)營(yíng)范圍：珠海十字門中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目投資（以自有資金進(jìn)行投資）、基礎(chǔ)建設(shè)、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)、自有物業(yè)租賃、旅游服務(wù)、餐飲服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、自有房地產(chǎn)銷售。

　　6、股權(quán)結(jié)構(gòu)：珠海華發(fā)城市運(yùn)營(yíng)投資控股有限持有94.6%股權(quán)，珠海鏵創(chuàng)投資管理有限持股其5.4%股權(quán)。

　　珠海橫琴國(guó)際金融中心大廈項(xiàng)目位于十字門中央商務(wù)區(qū)金融島北部,本次招標(biāo)的托管范圍為珠海橫琴國(guó)際金融中心大廈項(xiàng)目住宅部分和非住宅部分，實(shí)際范圍以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　（2）住宅部分營(yíng)銷管理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售物業(yè)銷售完畢且完成結(jié)算，并支付完所有營(yíng)銷管理費(fèi)為止。

　�。�3）非住宅部分工程顧問及營(yíng)銷管理：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目銷售物業(yè)銷售完畢且完成結(jié)算，并支付完所有工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)為止。

　　商標(biāo)使用費(fèi)為實(shí)際銷售回款金額的0.5%；住宅部分營(yíng)銷管理費(fèi)（不含渠道費(fèi)）為實(shí)際銷售回款金額的2 %；非住宅部分工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)（不含渠道費(fèi)）為實(shí)際銷售回款金額的2%；若需使用營(yíng)銷渠道，則住宅部分營(yíng)銷管理費(fèi)、非住宅部分工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)均不超過實(shí)際銷售回款金額的2.5%；超出招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將被拒絕。

　　1、托管范圍：珠海國(guó)際會(huì)展中心二期項(xiàng)目位于南灣大道東側(cè)、希望之星學(xué)校南側(cè)，本次招標(biāo)的托管范圍為珠海國(guó)際會(huì)展中心二期公建部分，包括兩棟塔樓，實(shí)際范圍以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　2、托管內(nèi)容：注冊(cè)商標(biāo)許可使用、工程顧問及營(yíng)銷管理。注冊(cè)商標(biāo)許可使用指許可項(xiàng)目使用“華發(fā)”商標(biāo)及與其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　�。�2）工程顧問及營(yíng)銷管理期限：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目銷售物業(yè)銷售完畢且完成結(jié)算，并支付完所有工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)為止。

　　商標(biāo)使用費(fèi)為實(shí)際銷售回款金額的0.5%；工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)（不含渠道費(fèi)）為實(shí)際銷售回款金額的2%；若需使用營(yíng)銷渠道，則工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)不超過實(shí)際銷售回款金額的2.5%；超出招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將被拒絕。

　　華發(fā)國(guó)際海岸花園項(xiàng)目（9#、10-a#、10-b#、14#、15-a#、15-b#、20#、21#、26#地塊）位于珠海市灣仔片區(qū)，南灣南路西側(cè)、會(huì)展四路北側(cè)，本次招標(biāo)的托管范圍包括公建地塊（9#、10-a#、10-b#地塊）及住宅地塊（14#、15-a#、15-b#、20#、21#、26#地塊），實(shí)際范圍以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　公建地塊（9#、10-a#、10-b#地塊）：注冊(cè)商標(biāo)許可使用、工程顧問及營(yíng)銷管理；

　　住宅地塊（14#、15-a#、15-b#、20#、21#、26#地塊）：注冊(cè)商標(biāo)許可使用、工程全流程管理、營(yíng)銷管理。

　　（2）公建地塊工程顧問及營(yíng)銷管理期限：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目銷售物業(yè)銷售完畢且完成結(jié)算，并支付完所有工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)為止。

　　營(yíng)銷管理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售物業(yè)銷售完畢且完成結(jié)算，并支付完所有營(yíng)銷管理費(fèi)為止。

　　商標(biāo)使用費(fèi)為實(shí)際銷售回款金額的0.5%、住宅地塊工程全流程管理費(fèi)為實(shí)際銷售回款金額的2.5%、住宅地塊營(yíng)銷管理費(fèi)（不含渠道費(fèi)）為實(shí)際銷售回款金額的2%、公建地塊工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)（不含渠道費(fèi)）為實(shí)際銷售回款金額的2%，上述地塊若需使用營(yíng)銷渠道，則住宅地塊營(yíng)銷管理費(fèi)、公建地塊工程顧問及營(yíng)銷管理費(fèi)均不超過實(shí)際銷售回款金額的2.5%，超出招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將被拒絕。

　　根據(jù)華發(fā)集團(tuán)就同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)向出具的承諾函，華發(fā)集團(tuán)將與本形成同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目托管給本全資子，既解決了同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，亦為本帶來(lái)合理的收益。

　　根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定，本獨(dú)立董事陳世敏、江華、譚勁松、張利國(guó)、張學(xué)兵對(duì)上述關(guān)聯(lián)交易進(jìn)行了事前認(rèn)可，并發(fā)表意見如下：

　　1、本次關(guān)聯(lián)交易為了解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，符合華發(fā)集團(tuán)就同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)向所出具《承諾函》的承諾。關(guān)聯(lián)交易定價(jià)參考了房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格水平，價(jià)格公允；此次關(guān)聯(lián)交易未損害利益，也未損害股東特別是中小股東的權(quán)益，符合及全體股東的利益。

　　2、本次關(guān)聯(lián)交易公開、公正、公平，決策程序符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，符合《章程》和本《關(guān)聯(lián)交易管理制度》的規(guī)定,關(guān)聯(lián)董事均回避表決,表決程序合法有效。
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